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事実
平成27年6月15日、A及びB（原告ら。以下「Xら」という）の養母Cが死亡し、Xらが相続（以下「本件相続」という）した。¶001
平成27年11月27日付で、Xらの遺産分割協議が成立し、各土地・各建物を半分ずつ取得した。¶002
平成27年12月11日、Xらは、D社（Aが代表取締役）との間で以下の（ア）～（エ）の内容の各契約を締結した。¶003
（ア） 2015年（平成27年）12月12日から2035年（令和17年）12月31日までの間、XらがE土地を建物所有目的でD社に賃貸し、契約締結時に、D社がXらに権利金32億4600万円を支払う。¶004