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　事実の概要　

X（原告・被控訴人・被上告人）が区分所有する本件建物1は、平成13年6月30日に新築され、平成20年4月22日に一部増築された25階建ての非木造家屋である。本件建物1のうち増築部分を除く部分（以下「本件既存部分」という）は、1階から5階まではSRC造およびS造、6階から25階まではS造で構成されており、本件既存部分の合計床面積のうち、少なくとも58％程度をS造の部分が占めている。また、Xが所有する本件建物2は、平成8年3月28日に新築された地下1階付き9階建ての非木造家屋である。本件建物2は、地下1階から地上3階まではSRC造およびS造、地上4階から9階まではS造で構成されており、合計床面積のうち、80％程度をS造の部分が占めている。¶001