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事実の概要

Y（被告・被控訴人・上告人）とその妻は、建物（以下、本件建物）とその敷地である土地（併せて、以下、本件土地建物）を共有していた。昭和43年7月20日、両名は、本件土地建物をAに売却した。代金の一部345万円の支払いは、金銭支払いに代えて、Aが他に購入する土地と新築する建物（以下、提供土地建物）をYに譲渡して行うことが約された。また、本件土地建物の明渡しは、提供土地建物の引渡しと同時に、遅くとも同年11月30日までにすることが約された。しかし、Aは、提供土地建物を譲渡しなかった。¶001