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事実の概要

被相続人Aとその子Y1・Y2は、Aの生前から、A所有の本件不動産（建物・その敷地）において家族として居住し、家業である二輪車の修理販売業を営んできた。¶001

Aは昭和63年9月24日に死亡したが、公正証書遺言により相続人（Y1・Y2・B・C・X2～X5）の相続分の指定とX1への割合的包括遺贈がされており、Bはその相続分をY1に譲渡した。その結果、本件不動産の持分は、X1・X3・X4が各16分の2、X2・X5が各16分の3、Y1が16分の2、Y2が16分の1、Cが16分の1となった。遺産分割は未了である。¶002